Vente maison 339 000 €

180 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Villeneuve-sur-Lot (47300)

À seulement quelques minutes du centre-ville de Villeneuve-sur-Lot, découvrez cette magnifique maison d'architecte parfaitement entretenue, offrant une vue imprenable sur la nature et un cadre de vie paisible en pleine campagne.
Ce bien d'exception, entièrement de plain-pied, se compose d'une entrée, d'un bureau, d'une vaste pièce de vie ouverte sur un salon/salle à manger lumineux, ainsi qu'une cuisine moderne avec accès direct à la terrasse. Vous trouverez également un cellier et un WC. Du côté de l'espace nuit, la maison dispose d'une salle de bain équipée d'une douche, ainsi que de quatre chambres spacieuses, dont deux bénéficient de leur propre salle d'eau.
La propriété est équipée d'un carport pour protéger vos véhicules, d'un sous-sol avec un espace technique pour la machinerie de la piscine et une chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au sel (liner neuf), système de filtration changé en 2024 et d'environ 1,5 hectares de terrain mêlant jardin et forêt, idéal pour des moments de détente en pleine nature.
Le chauffage au sol, garanti par une pompe à chaleur avec système de refroidissement, a été installé en 2023. De plus, 8 panneaux solaires ont été installés en 2022, permettant une auto-consommation de l'énergie et la revente du surplus. MPG IMMOBILIER 2 Place de la Libération 47300 Villeneuve sur Lot 0553717835

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Prix de vente : 339 000 €

Prix au m² : 1 883 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 76 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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