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20
Vente maison 283 500 €
180 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Villembits (65220)
180 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Villembits (65220)
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- 1 575 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VILLEMBITS, vous aimerez cette ancienne ferme rustique entièrement rénovée il y a 4 ans et actuellement exploitée en gîtes. Vous découvrirez une surface de 180 m² habitables sur 2 niveaux avec en rez-de-chaussée une grande cuisine équipe, un salon avec ses carreaux ciments, ses poutres et sa cheminée, une chambre avec sa salle d'eau privative + wc, une buanderie.
A l'étage vous découvrirez 2 nouvelles grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau privative et wc, une mezzanine complète l'étage. Toute l'habitation est en excellent état général avec de belles prestations et dans un environnement très calme avec une vue remarquable sur la campagne environnante et les Pyrénées.
La maison est équipée de double vitrage et d'un assainissement individuel conforme.
A l'extérieur, vous bénéficierez de diverses dépendances : Garage, ateliers, hangar, le tout sur plus de 1,45 hectare de terrain.
Les commerces et les commodités de la ville de TRIE SUR BAÏSE sont toutes proches.
Vous avez envie d'habiter une grande maison au calme, ou de développer une activité de gîte, n'hésitez plus, contactez-moi pour planifier une visite, vous serez séduits par cette très belle propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf.932261
Publiée le 03/12/2025 -
Réf. agence : 340938101370 - Réf Superimmo : ANVX100CL8
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| Prix de vente : 283 500 € | Prix au m² : 1 575 € / m² |
| Taxe foncière : 1 082 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 180 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 14 542 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur jardin, sur montagne | Garage |
| Chauffage électrique | Cuisine équipée |
| Séjour de 26 m² | 3 salles d'eau |
| 3 wc | Espace vert - Jardin privatif |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 750 € / an
Maximum :
3 780 € / an
Diagnostics réalisés le 29/11/2025.
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