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Vente maison 799 000 €
180 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Villelaure (84530)
180 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Villelaure (84530)
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- 4 439 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre – Maison de prestige avec vue panoramique – Villelaure
Située sur les hauteurs de Villelaure, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette propriété de prestige offre une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée et la sainte victoire .
Entièrement rénovée récemment avec des prestations haut de gamme, elle conjugue à merveille le charme provençal et le confort contemporain.
La maison développe une surface habitable de 180 m², implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 200 m².
Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, prolongé par une superbe véranda panoramique, idéale pour profiter de la vue tout au long de l'année. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie.
Côté confort, la maison bénéficie de matériaux nobles, de la climatisation, ainsi que d'un système de domotique assurant modernité et facilité au quotidien.
À l'extérieur, vous serez séduit par une grande terrasse avec vue dominante, une piscine enterrée parfaitement intégrée au jardin paysager, et un carport pour stationner à l'abri.
Deux studios indépendants, l'un en rez-de-chaussée de la maison et l'autre situé dans le jardin, permettent d'envisager un rendement locatif saisonnier intéressant ou d'accueillir vos proches en toute autonomie.
Idéalement située, cette maison profite de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des grands axes, tout en étant à l'abri de toute nuisance.
DPE : C / GES : A
Un bien rare sur le secteur, alliant calme, vue, confort et potentiel locatif.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yannick Lauria - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°892805532.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 07/06/2025 -
maj le 21/11/2025 -
Réf. agence : 186043 - Réf Superimmo : ANVXYQSZP
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Prix de vente : 799 000 €  | Prix au m² : 4 439 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 34 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 765 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 180 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 222 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1980 |
| Chauffage individuel électrique | Séjour de 70 m² |
| 2 salles de bain | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 620 € / an
Maximum :
2 250 € / an
Diagnostics réalisés le 21/05/2025.
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