Vente maison 475 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Vidauban (83550)

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2 639 €/m²
1 balcon
1 Garage

Costa Immobilier

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Description

Villa de 180 m2 habitable sur 2 niveaux avec T2 indépendant, sur un terrain clos d'environ 840 m2 avec piscine, dans un environnement calme et profitant d'une belle vue panoramique.
Elle se compose d'une habitation principale à l'étage : avec un sejour + cuisne équipée d'environ 45 m2 ainsi qu'une véranda de 22 m2 avec vue imprenable sur le village, 3 grandes chambres dont une suite parentale avec balcon et salle de bain, une salle de douche et de nombreux rangements.
Cette villa offre également au rdc : une buanderie, un garage puis un appartement attenant et indépendant de 2 pièces d'environ 45 m2.
Honoraires d'agence charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/07/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : V1934 - Réf Superimmo : ANVXYYNX1

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 2 639 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 843 m²	Orientation : Sud
1 Garage	1 balcon
Année de construction : 1980	Séjour de 45 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

251 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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Siren : 537631053 - N° de carte professionnelle : CPI 8302 2016 000 007 927