Vente maison 697 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Verrières-le-Buisson (91370)

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3 872 €/m²
1 garage - 4 parkings

ERA L'immobilière Du Centre

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Description

CENTRE VILLE / SOUS-SOL / 2 propriétés sur le terrain / 230 m² au sol
Votre agence ERA IMMOBILIER vous propose à la vente une maison d'environ 180 m² située à seulement 8 minutes à pieds du centre ville de Verrières-le-Buisson comprenant:
entrée, salle à manger- séjour cathédrale de 48 m² avec cheminée donnant un accès direct à la terrasse et au jardin, grande cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains avec douche, WC, dressing.
A l'étage: grand dégagement desservant une grande mezzanine avec coin bibliothèque, 3 chambres, dressing, salle d'eau, WC.
Combles aménagés en pièce de jeux de 19 m².
Le tout édifié sur un sous-sol total offrant une chaufferie, une cave, un atelier et petite pièce de rangement.
Parcelle de 724 m² avec dépendance (possibilité de faire une deuxième maison) en dur au fond du jardin pouvant être réaménagée. Emplacement de voiture couvert.
IDEAL GRANDE FAMILLE !!
FAIRE VITE !
Maison des années 20 + agrandissement en 1987.
Les fondations sur la maison on été revu en 1995, chaudière environ 2 ans, toit + isolation partie 1987 ya 5 ans.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : 1548__1059461 - Réf Superimmo : ANVXZVPJL

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Caractérisques

Prix de vente : 697 000 €	Prix au m² : 3 872 € / m²

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 672 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 724 m²	1 garage - 4 parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

290 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/09/2022.

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Siren : 892015363 - N° de carte professionnelle : CPI 9101 2021 000 000 002