Vente maison 980 000 €

180,6 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Verrières-le-Buisson (91370)

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5 426 €/m²
1 garage - 1 parking

ERA L'immobilière Du Centre

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Description

Meulière - QUARTIER D U LAC - 4 chambres
En plein coeur du quartier du Lac et à 5min à pieds du centre-ville, découvrez cette élégante maison meulière rénovée avec goût, alliant charme de l'ancien et confort moderne !
Localisation de la maison :
Écoles : École Élémentaire Paul Fort (publique), École Maternelle du Bois Loriot, Collège Jean Moulin
Transports : Bus 196 (vers RER B Antony), Bus 294 (vers RER C Igny), Gare RER C d'Igny
Commerces : Intermarché Super Verrières, Boulangerie, Pharmacie du Clos et Centre-ville à 5min à pieds
Infrastructures sportives : Gymnase du Village, Centre Sportif du Bois Loriot, Parc Régnier
Infrastructures municipales : Mairie de Verrières-le-Buisson, Bibliothèque Municipale André Malraux
Belle Meulière de 181m2 des années 20 dans quartier prisé de Verrières le Buisson, offrant :
Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine indépendante équipée, salle à manger, séjour double de 31m2, bureau avec rangements, WC.
Au 1er étage : 2 chambres dont 1 avec placards, salle de bains, WC, dégagements avec dressing.
Au 2ème étage : Suite parentale avec divers rangements avec salle d'eau et WC.
Le sous-sol est total et offre : Une grande chambre avec salle d'eau, WC et buanderie, une grande cave, une cave à vin, un garage et la chaufferie.
Cette maison a été entièrement renovée avec goût et sa terrasse donne sur un beau jardin sans vis-à-vis avec sa remise.
Le tout édifié sur un terrain de 534m2.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/08/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : 1382__1025255 - Réf Superimmo : ANVXZC081

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Caractérisques

Prix de vente : 980 000 €	Prix au m² : 5 426 € / m²

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 950 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

180,6 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 534 m²	1 garage - 1 parking

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

92 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/08/2025.

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Siren : 892015363 - N° de carte professionnelle : CPI 9101 2021 000 000 002