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Vente maison 474 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Proche Vernon (27200)

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2 633 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central)

Paimparay Immobilier

194 avis

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Description

Exclusivité Orpi. Belle maison ancienne et de charme dans un hameau calme des Andelys.
Avec 180 m² d'espace de vie, cette maison confortable est en très bon état.
Véritable havre de paix dans un écrin de verdure, son jardin est remarquable et il ravira les amoureux de la nature et de l'esthétique paysagère tout en offrant une terrasse et de petits espaces aménagés pour la détente. Petit paradis de jeux, pour les enfants, cette maison est idéale pour une maison de famille principale ou secondaire.
Bel espace de vie comprenant un grand séjour/salle à manger avec cheminée, d'environ 64 m², en partie cathédrale, avec rangements sur mesure. La cuisine et son arrière cuisine sont aménagées et équipées.
4 grandes chambres en rez-de-chaussée, salle de bains. L'étage est idéal pour un espace parental; il est composé d'une grande mezzanine parfaite pour un bureau, d'une grande chambre, d'une salle de bains et d'un grand dressing.
Les toitures neuves, l'isolation récente et le bon état de la maison vous garantiront confort et tranquillité d'esprit.
Cellier, cave, atelier, cabane de jardin, espace sous porche, appentis, 3 places parking extérieur couvert. Chauffage fuel, poêle à granulés et insert. Assainissement individuel.
Terrain 1580 m² environ.
Référence agence : 5313

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : HSXJ-ZHP-M2E - Réf Superimmo : ANVXZXGXO

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Caractérisques

Prix de vente : 474 000 €	Prix au m² : 2 633 € / m²
Taxe foncière : 2 419 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	180 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 583 m²
1 niveau	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au fuel (central)
2 salles de bain	3 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 171 € / an

Maximum : 5 642 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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Siren : 502207905 - N° de carte professionnelle : CPI 2701 2018 000 023 886 T

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