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Vente maison 860 000 €
180 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Ventabren (13122)
180 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Ventabren (13122)
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- 4 778 €/m²
- Veranda (19,46 m²)
- Cuisine de 9 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VENTABREN - Propriété familiale avec piscine et dépendance
EXPERTISIMMO vous présente cette maison coup de cœur au cœur de Ventabren, dans un environnement rare, calme et verdoyant, avec une intimité totale et de très beaux volumes.
Une propriété idéale pour une famille recherchant l’espace, la lumière et un cadre de vie naturel tout en restant proche des commodités.
Un cadre exceptionnel, une vie dedans/dehors parfaite
Implantée sur plus de 1 800m² de terrain entièrement clos (non divisible), cette maison individuelle propose une surface habitable d’environ 180 m², complétée par de nombreuses annexes.
La piscine, la grande terrasse, la cuisine d’été et la véranda créent un véritable espace de vie extérieur propice aux repas, aux réceptions et aux moments en famille.
Rez-de-jardin :
• Séjour lumineux de 38 m² ouvrant sur la véranda et le jardin
• Véranda habitable de 19,46 m² : espace cocooning en toutes saisons
• Cuisine séparée + bureau
• Deux chambres confortables
• Salle de bains, deux toilettes, deux dressings
Rez-de-chaussée :
• grande chambre d’amis de presque 23m² avec salle d’eau et WC privatifs
• Grand garage 34 m² + vide sanitaire aménageable en stockage
Combles aménagés :
• Chambre mansardée + salle de bains/WC (idéal ado, télétravail ou chambre supplémentaire)
Des extérieurs pensés pour profiter
• Piscine en bon état visuel et fonctionnel
• Cuisine d’été avec abri : parfaite pour les repas d’été
• Dépendance 30 m² + local technique
• Stationnements multiples (≥ 4 véhicules + garage)
• Environnement pinède, calme, sans vis-à-vis et belle exposition
Confort & équipement
Climatisation réversible (zones ciblées), menuiseries bois double vitrage, arrosage automatique, chauffage électrique, tout-à-l’égout
Votre contact, renseignements et visites 👉 Appelez un des Cédric / EXPERTISIMMO
Agent commercial inscrit au RSAC de salon de Provence numéro 809681281 mandat 4187 honoraires agence à charge vendeurs montants estimés des consommations annuel basés sur 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 03/12/2025 -
Réf. agence : 86344706 - Réf Superimmo : ANVX1007G8
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| Prix de vente : 860 000 € | Prix au m² : 4 778 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 840 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur campagne, sur jardin | Veranda (19,46 m²) |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Cuisine de 9 m² |
| Séjour de 38 m² | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/11/2025.
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