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Vente maison 499 000 €
180 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Vendôme (41100)
180 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Vendôme (41100)
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- 2 772 €/m²
- Balcon
- Chauffage individuel au fuel (central)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, de l'école Jean Zay et des commerces, cette superbe maison du début du XXᵉ siècle séduit dès les premiers instants par son charme intemporel et son parc arboré.
Un arrêt de bus à côté du portillon permet de rejoindre aisément la gare TGV de Vendôme (Paris Montparnasse en 42 min).
D'une surface au sol d'environ 180m² (145m² en habitable), elle offre de beaux volumes, une lumière traversante et des prestations soignées.
Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert un séjour double avec salon et salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda verrière baignée de lumière. Un WC séparé et un espace buanderie/rangements complètent ce niveau.
À l'étage, un palier mène à trois chambres avec parquet, ainsi qu'à une spacieuse salle de bain lumineuse.
Au second et dernier étage, deux chambres supplémentaires, un cabinet de toilette et un grenier aménageable en dressing.
Un sous-sol complet comprend chaufferie, cave et fait office de vie sanitaire.
À l'extérieur, un garage, un carport, et un jardin clos, paysagé et sans vis-à-vis créent un cadre de vie rare, alliant intimité et sérénité.
Cette demeure, parfaitement entretenue, conjugue élégance, confort et authenticité dans un secteur recherché de Vendôme.
Le bien est hors zone inondable et une partie du terrain est constructible.
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Vidéo du bien disponible sur demande.
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Contactez-moi dès maintenant au 07.80.97.74.96 Je suis disponible tous les jours de 9h à 20h, même le dimanche sur rdv.
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Élodie Danjou – Conseillère indépendante, engagée à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie DANJOU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670)
Référence agence : 13906
Publiée le 11/10/2025 -
Réf. agence : GYKG-RIC-LKI - Réf Superimmo : ANVXZNLAX
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| Prix de vente : 499 000 € | Prix au m² : 2 772 € / m² |
| Taxe foncière : 1 300 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 180 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m² |
| 2 niveaux | Parking couvert |
| 1 cave | Balcon |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel au fuel (central) |
| 1 salle de bain | 3 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum :
1 954 € / an
Maximum :
2 644 € / an
Diagnostics réalisés le 08/10/2022.
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