Vente maison 495 000 €

180 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

À vendre Villa contemporaine en Sud Ardèche

Située à deux pas des plus beaux sites naturels du Sud Ardèche, tels que les Gorges de l’Ardèche et les lieux de baignade, cette villa contemporaine construite en 2015 dans le secteur de Vallon Pont D’Arc offre confort, espace et modernité.

D’une surface habitable de 180 m2, elle séduit par ses beaux volumes et sa luminosité remarquable. Elle se compose d’une vaste pièce de vie de 70 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, toilette et dressing, d’une seconde salle d’eau indépendante ainsi que d’une toilette séparée et un garage de 30m2. Une terrasse exposée plein sud prolongée par une véranda offre une vue dégagée sur les vignes.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 1900 m2, agrémenté d’une piscine de 10 x 5 mètres. Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur.

L’environnement est calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des sites touristiques majeurs du Sud Ardèche.

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Consommation d'énergie

Consommation 43 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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