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Vente maison 1 695 000 €
180 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vallauris (06220)

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  • 9 417 €/m²
  • Meublée
  • Piscine
Elite Properties

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Description

Évasion et raffinement : villa de caractère rénovée
Prestations haut de gamme pour cette villa de 180 m² de plain pied sur un terrain de 1756 m². Exposition sud ouest
Magnifique pièce de vie de 75 m². cuisine américaine équipée et aménagée (prestations de luxe). Loggia/buanderie attenante à la cuisine
3 chambres dont 2 parentales avec dressing intégrés.
surfaces entre 14 et 36 m²
Chauffage et climatisation au sol (pompe à chaleur) en sus de la climatisation intégrée. Cheminée moderne
Piscine 9x4m au sel avec sa plage et son pool house équipé
Jardin aménagé. arrossage automatique et compte gouttes. éclairage réglable.
Puits utilisable et lavoir
Garage de 36 m² carrelé pouvant être transformé en surface habitable. possibilité de refaire un garage 2 places sur le haut de la villa.

Publiée le 18/06/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 86010113 - Réf Superimmo : ANVXYU5Z1
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Caractérisques
Prix de vente : 1 695 000 €Prix au m² : 9 417 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 756 m²Année de rénovation : 2023
Plain-piedPiscine
Orientation : EstVue dégagée, sur jardin
Année de construction : 2023Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationFenêtres double vitrage
Alarme - Interphone - Porte blindée - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
33,9 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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