Vente maison 280 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Valence-sur-Baïse (32310)

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1 556 €/m²
Terrasse
1 Garage

NESTENN Condom

177 avis

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Description

A la Vente Maison de quatre chambres à quelques pas des commodités du centre-ville Au coeur du village, découvrez cette maison de ville en pierre entièrement rénovée, offrant 180 m² habitables, un jardin intimiste et un garage attenant. L'entrée traversante mène d'un côté à un salon lumineux de 31 m² agrémenté d'une cheminée, et de l'autre à une vaste cuisine aménagée et équipée de 24 m². Les espaces techniques : buanderie, réserve et chaufferie, prolongent le rez-de-chaussée. Les pièces de vie mènent à une agréable terrasse avec piscine hors sol et à un jardin clos avec puit, véritable source de tranquillité en plein centre. A l'étage, un palier distribue un espace bureau, trois chambres, dont une dotée de sa propre douche, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le garage, accessible depuis la buanderie, est relié à un escalier menant à un palier qui dessert une chambre supplémentaire de 13 m² et une salle d'eau avec WC de 8 m², idéal pour accueillir famille, amis ou créer un espace indépendant. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette maison de caractère offre de beaux volumes et une qualité de vie rare à deux pas des commerces et services.

Publiée le 24/08/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 865 - Réf Superimmo : ANVXZBO4K

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 1 556 € / m²
Taxe foncière : 1 414 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 477 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1948
Assainissement : tout à l'égout	3 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 740 € / an

Maximum : 3 760 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2025.

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Siren : 878701028 - N° de carte professionnelle : CPI n°3201 2019 000 043 631

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