Vente maison 895 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Uzès (30700)

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4 972 €/m²
Balcon
Terrasse
Piscine

CATHERINE MAHE - BSK Immobilier

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Description

Charme et Authenticité, élégante restauration de qualité pour cette jolie demeure située dans un très beau village proche de Uzès
sans vis à vis avec vue imprenable!
Maison principale de 120 m2 environ , cuisine équipée attenante à l espace repas, Salon avec cheminée, accès à la terrasse et superbe vue.
Belle Salle d'eau avec douche italienne
A l'étage deux belles chambres, plus un dressing buanderie, toilettes séparés
Studio indépendant, deux pièces en plus avec salle d'eau pouvant être un atelier lumineux grâce à un puit de lumière
ou habitation supplémentaire.
Garage pour deux vèhicules
Alliance soignée des matériaux nobles
Bien rare à la vente
Un jardin harmonieusement paysagé, où chaque recoin offre un écrin d'intimité.
Une belle piscine de 8x4m à l'abris des regards.
Cette annonce référence 284060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE MAHE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 51177036400020.
Prix du bien : 895 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2024
Score DPE : 154 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/09/2025 - maj le 10/11/2025 - Réf. agence : 284060_1 - Réf Superimmo : ANVXZDOVL

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 4 972 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 6 pièces - 4 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Parking extérieur
1 cave	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1870
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 010 € / an

Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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