Vente maison 444 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Touques (14800)

Entre TROUVILLE et TOUQUES - A 3 minutes du centre de TROUVILLE, jolie maison de Maître développant 180m² et offrant un charmant jardin à l'abri des regards. Les volumes sont généreux et parfaitement repartis. Ils se composent d'un séjour avec cheminée donnant à la terrasse, la salle à manger avec la cuisine américaine ouvrent également sur l'extérieur. Le 1er et le second niveaux disposent de 4 suites parentales avec chacune sa salle d'eau privative, le dernier étage offre 2 espaces ( bureau ou chambre et une salle de bains avec WC ) Une dépendance en briques est aménagée en chambre avec salle d'eau et WC ainsi qu'un espace buanderie.
Vous pourrez profiter aussi bien de la proximité avec la plage de TROUVILLE que du charme et des commerces de la charmante Place de TOUQUES. Cette commune bénéficie d'une vie locale animée toute l'année, avec des commerces, restaurants, marchés, et de nombreuses activités culturelles et artistiques
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4170.00 et 5700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 354 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	76 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/04/2023.

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AURELIE BONNET IMMOBILIER

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