Vente maison 790 000 €

180,3 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Touët-de-l'Escarène (06440)

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4 382 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 10 parkings
Piscine

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Description

Propriété de charme près de 4 hectares avec vue magique ! Touet-de-l'Escarène Située au sommet d'une colline, avec une vue exceptionnelle à 360°, cette belle propriété de près de 4 hectares se compose de 3 appartements indépendants (3P, 2/3P en duplex, et 3P), parfaits pour une grande famille, une résidence partagée ou un projet locatif. A 10 minutes du village de l'Escarène avec toutes les commodités, 40 minutes de l'aéroport International de Nice! Le tout est en excellent état : double vitrage, poêles à bois, pièces d'eau modernes, terrasses bois ou carrelées. Extérieurs complets et aménagés : Piscine et jacuzzi Cuisine d'été Potager, arbres fruitiers, quelques oliviers Petite pièce bien-être / massage Grand garage, plusieurs annexes, local à outils Autonomie en eau + possibilité d'autonomie électrique A noter : le domaine est actuellement enregistré en location saisonnière et bénéficie de très bons avis. Rentabilité déjà en place. Calme absolu, nature, à 40 min de Nice. Contactez-nous pour plus d'infos ou organiser une visite. Opportunité rare ! Copropriété de 3 lots ().

Publiée le 07/08/2025 - maj le 27/09/2025 - Réf. agence : SD1546 - Réf Superimmo : ANVXZ9AID

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Caractérisques

Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 4 382 € / m²
Taxe foncière : 1 394 €

Honoraires à la charge du vendeur.

180,3 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 38 000 m²	Piscine
1 garage - 10 parkings	3 caves
Terrasse	Séjour de 60 m²
3 salles d'eau	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Copropriété de 3 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

278 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 380 € / an

Maximum : 4 630 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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