Vente maison 790 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Touët-de-l'Escarène (06440)

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4 389 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel électrique
Piscine

Immobilière GTI Vallée

84 avis

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Description

Dans un écrin de verdure, au calme absolu, venez découvrir cette magnifique bâtisse composée de trois appartements. Un appartement principal de 72,98 m² comprenant une véranda, une cuisine ouverte sur un séjour avec poêle à bois, une chambre avec placard, une salle de douche avec WC, une grande mezzanine mansardée avec un WC et un lave mains.
Ce bien d'exception comprend également deux appartements de type trois pièces (de 60.36 m² et de 46.96 m²) avec entrée indépendante comprenant chacun une cuisine, un séjour, deux chambres, un salle de douche, un WC indépendant, terrasses .
Piscine avec sol travertin avec vue magnifique sur la vallée, jacuzzi, dépendances, terrain plat de 38 000 m² environ avec deux oliveraies.
Alimentation en eau par une source et un forage avec deux bassins de réserve d'eau de 30 000 et 50 000 litres.
Les deux appartements sont loués actuellement en gite, airbnb, assurant un source de revenus confortable.
Un environnement naturel avec une vue splendide à seulement 45 minutes pour vivre et profiter de moments en famille, parfait pour profiter du calme de la nature.
Changement de vie garanti !
N'hésitez pas à nous contacter rapidement afin de programmer une visite !
Référence agence : 473

Publiée le 03/07/2025 - Réf. agence : 6CIO-UVB-08H - Réf Superimmo : ANVXYYJ39

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Caractérisques

Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 4 389 € / m²
Taxe foncière : 1 394 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	180 m² - 8 pièces - 5 chambres
1 niveau	Piscine
Terrasse	Assainissement : fosse septique
Chauffage individuel électrique	3 salles d'eau
4 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

278 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 380 € / an

Maximum : 4 630 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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