Vente maison 438 900 €

180 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Forges-les-Eaux (76440)

iad France - Jérémie Louvigné vous propose: À Sommery, Maison neuve de 2025 autosuffisante de 180m² en plain pied sur une parcelle de 1500m².
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 60m²,
d'une cuisine ouverte équipée avec îlot central,
d'un dégagement donnant sur une chambre,
d'une suite parentale de 26m² avec dressing et salle d'eau comprenant douche, double vasque et WC,
d'un second salon (ou pièce de jeux) desservant un bureau, deux chambres et une salle d'eau avec wc.
Cette maison s'accompagne d'un local technique contenant la pompe à chaleur, ballon thermodynamique et l'installation des panneaux photovoltaïques et d'un garage de 23m² avec porte motorisée.
Elle est équipée de volets électriques et d'un chauffage au sol.
Idéalement située, une école est à proximité et les commerces à 5min en voiture.
Elle est à 35min de Rouen, 10min de Buchy, 5min de Forges les eaux et l'A28 est à 7min.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Louvigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rouen sous le numéro 837635770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 438 900 €

Prix au m² : 2 438 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 48 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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JÉRÉMIE LOUVIGNÉ - IAD

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