Vente maison 198 000 €

180 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Simandre (71290)

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1 100 €/m²
Meublée
Cuisine ouverte, équipée

L'immobilière Cuisery

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Description

Réf 12982, Proche CUISERY.
Magnifique et spacieuse bâtisse avec dépendance chargée d'histoire d'une surface habitable de 190m² implantée sur 530m² de terrain.
Conviendrait pour une famille nombreuse, gîte, Airbnb avec son accès à l'étage par l'intérieur et/ou par l'extérieur.
Elle se compose en rez- de jardin:
Une cuisine équipée de 13m² ouverte sur séjour, un séjour de 19m², magnifique salon de 29m² avec sol en carreaux ciments, un bureau de 18.50m², cuisine été/buanderie de 20m², cave voutée.
L'étage est constitué de quatre chambres spacieuses, un dressing, WC avec point d'eau, une salle d'eau.
Non attenant: un atelier de 28m².
Cour fermée avec portail, centre du village.
Maison lumineuse, beaucoup de charme, au calme, avec peu d'entretien extérieur.
8kms de Cuisery, 24 kms de Chalon -Sur Saône, 11 kms de l'autoroute de Tournus.
Pour visites : L'Immobilière Cuisery
Tel 03.85.32.31.09
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4030.00 € et 5520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/08/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : VM448-IMMOCUISERY - Réf Superimmo : ANVXZC5MO

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Caractérisques

Prix de vente : 198 000 €	Prix au m² : 1 100 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 530 m²	Cave
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 19 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 030 € / an

Maximum : 5 520 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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