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Vente maison 465 000 €
180 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Semblançay (37360)

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  • 2 583 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
  • Piscine
EFFICITY - Nathalie Magnan

EFFICITY - Nathalie Magnan

16 avis
06 13 77 37 94
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Description

37360 - SEMBLANCAY - MAISON A LA CAMPAGNE DE 5 PIECES ET 3 CHAMBRES - PISCINE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 1900 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et située sur un terrain de 1900 m² clôturé, à proximité de Tours, Château-la-Vallière et Châreau-Renault.
Au rez-de-chaussée vous avez une cuisine équipée et aménagée avec des baies vitrées orientées Ouest, Sud et Est, un séjour, un salon, Suite parentale avec salle de bain et dressing, salle de douche, WC, cellier.
Au 1er étage, 2 chambres, un bureau et WC compose l'étage.
Pour l'extérieur, 3 terrasses, une piscine, 2 chalets et un carport complètent ce havre de paix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Nathalie Magnan, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Tours n°902791821
Ref annonce : 144620

Publiée le 08/11/2023 - maj le 24/04/2024 - Réf. agence : 144620 - Réf Superimmo : ANVXTW6IN
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Caractérisques
Prix de vente : 465 000 €Prix au m² : 2 583 € / m²
Taxe foncière : 890 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 450 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Disponible immédiatement180 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 900 m²
PiscineOrientation : Nord
TerrasseChauffage au gaz (radiateurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/10/2022.

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