Vente maison 627 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sauvian (34410)

Située dans un secteur calme et recherché du village, cette villa de plain-pied offre 206 m² habitables et se compose actuellement de deux logements indépendants :
T4 : vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres avec placards, salle de bains, WC et dégagement.
T3 : séjour avec cuisine américaine équipée, 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, WC et buanderie.
Le bien dispose également d'un garage et de places de stationnement intérieures, avec possibilité d'accueillir un camping-car. La villa est équipée de climatisation, cheminées avec insert et double vitrage pour un confort optimal.
Cette propriété est idéale pour une grande famille, pour deux familles souhaitant vivre en toute indépendance ou encore pour allier habitation et activité professionnelle.
Les espaces extérieurs sont particulièrement agréables : piscine, grandes terrasses ensoleillées, pool-house et abri de rangement.
Le village est dynamique et offre tous les commerces et services à proximité, ainsi que les plages et ports de plaisance. Accès rapide aux autoroutes A9 et A75, gare SNCF de Béziers et aéroport Béziers-Cap d'Agde.
Référence agence : 27963

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Prix de vente : 627 000 €

Prix au m² : 3 483 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	162 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/12/2022.

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ORPI GROUPE ANTHINÉA

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