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Vente maison 580 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sauve (30610)

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3 222 €/m²
2 Garages

SAMIM

06 11 91 99 32 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A VENDRE - TRES BELLE VILLA - SECTEUR SAINT JEAN DE CRIEULON. Dans un secteur calme et dominant cette superbe villa est complète. Un hall d'entrée avec placard donne accès à un séjour-salon, spacieux et lumineux équipé d'une cheminée avec un insert. Ensuite une cuisine américaine, entièrement équipée, avec son espace repas, sert également, par de larges baies vitrées, la terrasse en partie couverte, avec une cuisine d'été et un barbecue, un accès direct à la piscine et une vue sur le village. Toujours au RdC: une chambre ou bureau avec un placard, deux belles chambres avec chacune un lave mains et une mezzanine, une salle d'eau avec placard et des toilettes suspendues avec un lave mains, une buanderie. Un cellier complète la cuisine et donne accès au niveau inférieur. On y découvre un garage avec des WC, un lave mains et une grande pièce avec un lave mains, pouvant servir de salle de jeux ou de chambre supplémentaire. Au premier étage: Une véritable suite parentale composée d'une chambre avec sa terrasse privative bien ensoleillée, un dressing, une salle de bains et des toilettes. Une superbe piscine avec un abri de couverture et une filtration au sel, pour les moments de détente en toute tranquilité. Un local rangement atelier. Toutes les belles prestations sont là: Portail électrique, Interphone, alarme, chauffage électrique par le sol, climatisation, volets roulants électriques avec centralisation.
Cette magnifique villa n'attend plus que votre visite : Agence SAMIM QUISSAC Olivier Rousée 06 11 91 99 32

Publiée le 07/05/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VS25036 - Réf Superimmo : ANVXYGTHG

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Caractérisques

Prix de vente : 580 000 €	Prix au m² : 3 222 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 051 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Année de construction : 2003
Séjour de 33 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin (2 500 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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