Vente maison 420 000 €

180 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sathonay-Camp (69580)

Béatrice BLANC vous propose ce bien :
Le coup de cœur de Béatrice Blanc agence MeilleursBiens pour cette maison au cœur de Sathonay Camp, lumineuse et sans vis-à-vis. A deux pas des commerces, école primaire, crèches, transports en commun Ligne 9/Ligne 33/ Gare SNCF en 8mn à la part dieu.
Je vous invite à découvrir une grande maison de 180m² sur deux niveaux avec son jardin de 283m² au bout d'une impasse ou vous ne serez dérangé que par le chant des oiseaux.
A l'étage
La cuisine américaine meublée ouverte sur la pièce de vie qui donne directement sur un préau.
Le préau avec sa terrasse idéal pour déjeuner à l'abri du soleil ou de la pluie.
2 grandes chambres dont une avec un dressing.
Une belle salle de bain avec douche et baignoire.
Des toilettes indépendantes.
Un arrière de cuisine très pratique.
Au rez de chaussée
Autour de l'entrée, un accès direct à un très grand garage.
Des toilettes indépendantes et les escaliers qui montent à l'étage.
1 suite parentale spacieuse avec une la salle d'eau attenante.
1 salon TV et bureau avec un accès directe sur la cour de la maison.
1 buanderie.
1 local technique avec une chaudière au gaz.
Au sous-sol
Une grande cave
Devis travaux isolation par l'extérieure et aménagement intérieur, ainsi que les plans d'architecte sont disponibles sur demande lors des visites pour vous accompagner dans votre projet de vie.
Cette maison surprenante n'attend que vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 420 000 €

Prix au m² : 2 333 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/01/2022.

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BÉATRICE BLANC - MEILLEURSBIENS.COM

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