Vente maison 173 600 €

180 m²

6 pièces 6 p

1 chambre 1 ch

Sarlat-la-Canéda (24200)

Corps de Ferme Authentique à Rénover Proximité Sarlat (Dordogne)
VENTE A TERME LIBRE (crédit vendeur)
Prix de vente global : 173 600 € HAI
Bouquet de 80.000 € HAI + 975 €/mois sur 96 mois (8 ans)

Ce corps de ferme en pierre plein de charme offre un fort potentiel de rénovation au cœur d’un secteur préservé de la Dordogne, à quelques minutes de Sarlat. La bâtisse principale vous séduira par son authenticité (murs en pierre, poutres apparentes) et ses dépendances typiques. Trois bâtiments composent l’ensemble : la maison d’habitation principale et deux dépendances spacieuses, idéales pour un atelier, une grange ou la création de gîtes.

Le lieu bénéficie d’un cadre naturel calme et dégagé avec de belles vues sur la campagne périgourdine. Vous pourrez aménager un vaste terrain attenant (non morcelé), propice à un jardin paysager ou à un verger. La situation est idéale : Sarlat (commerces, écoles, tous services) est à seulement quelques minutes, et un village pittoresque à proximité offre commodités locales, le tout dans un cadre préservé.

Points forts
• Authenticité : pierres apparentes, poutres et caractère typique d’un corps de ferme périgourdin.
• Potentiel : 180 m2 habitables en aménageant les dépendances (au total 3 bâtiments) pour agrandissement ou location + un four à pain
• Environnement : vue dégagée, proche de Sarlat et de ses atouts (marché, patrimoine, gastronomie).
• Aménagement : nombreuses possibilités d’extension, de création de gîtes ou de chambres d’hôtes ; jardin et espace extérieur généreux.
Idéal pour un projet familial ou touristique en Périgord Noir, ce corps de ferme n’attend que votre imagination pour renaître. Visitez sans tarder !
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien d’exception en Dordogne. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !
Pour toutes informations complémentaires, contacter Didier DOMME IMOCONSEIL PRO & LUXE Entreprise individuelle RCS de Bergerac no 397612912 assurance CNASIM no 59.661.778. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

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