Vente maison 169 000 €

180,57 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Sanvignes-les-Mines (71410)

A VENDRE : maison de caractère à rénover sur la commune de Sanvignes-les-Mines ! Située dans le secteur de Sanvignes-les-Mines, cette maison de caractère offre un fort potentiel et de beaux volumes à aménager selon vos besoins. Ce bien se compose au sous-sol d'un spacieux hall d'entrée, d'un bureau, d'une pièce, d'une buanderie, d'une cave, d'un grand garage avec toilette et d'une cave. A l'étage principal, une cuisine aménagée en partie ouverte sur la salle à manger, une lumineuse pièce de vie avec accès au balcon, 3 chambres spacieuses dont 2 avec placards, une salle de bains et un toilette séparé. Au dernier étage, une grande pièce d'environ 50m² avec un lavabo et un toilette à aménager selon vos envies. Côté extérieur, la propriété propose un grand hangar avec toilette de 63m² divisé en deux pièces. ainsi qu'un vaste terrain arboré de 2 453 m². Travaux à prévoir ! (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 936 € / m²
Taxe foncière : 1 759 €

Consommation d'énergie

Consommation 415 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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