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Vente maison 999 999 €
180 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Sainte-Maxime (83120)
180 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Sainte-Maxime (83120)
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- 5 556 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Villa avec deux appartements duplex
Située dans un secteur privilégié et recherché de Sainte-Maxime, cette villa de caractère et d'une superficie totale d'environ 250m² offre de multiples possibilités : résidence familiale, investissement locatif ou projet de rénovation.
Le bien est actuellement divisé en deux appartements duplex indépendants, offrant chacun charme et confort.
🔹 Appartement droit – T3 en duplex
Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée
Étage : Deux chambres, salle de bain avec WC
Deux belles terrasses exposées pour profiter du soleil méditerranéen
🔹 Appartement gauche – Duplex spacieux
Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur séjour lumineux et double terrasse
Sous-sol : Deux chambres, salle de bain avec WC, toilette séparé
Une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC
A l'étage : Mezzanine pouvant servir d’espace de rangement ou de couchage d’appoint
🌿 Extérieurs et prestations
Piscine hors sol (7x4 m, au sel, profondeur 1,20 m)
Terrain de plus de 2100m² offrant de nombreuses possibilités : aménagement de jardin, création d’une piscine enterrée (autorisation en place), carport, ou encore unification en maison familiale
Environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis
💡 Atouts
Bien rare à Sainte-Maxime
Fort potentiel d’évolution et de valorisation
Idéal pour investisseurs ou familles à la recherche d’un projet modulable
Publiée le 24/10/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 86387925 - Réf Superimmo : ANVXZQPMJ
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Prix de vente : 999 999 €  | Prix au m² : 5 556 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 600 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 180 m² (carrez : 179,51) - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 130 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur verdure |
| Année de construction : 1995 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
| Interphone - Vidéosurveillance |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/10/2025.
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Siren : 492251368 - N° de carte professionnelle : CPI 8303 2017 000 018 910
06 46 44 54 11
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