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Vente maison 555 000 €
180 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Saint-Vrain (91770)
180 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Saint-Vrain (91770)
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- 3 083 €/m²
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence immobilière Stéphane Plaza Lardy vous propose cette magnifique maison familiale idéalement située au calme au fond d'une impasse du centre ville de Saint-Vrain. Vous y trouverez des prestations de qualité avec des grands volumes, une belle luminosité et vivable de plain pied pour une vie de famille paisible et épanouie. Bâtie sur un sous-sol total de plus de 100m² sur un terrain clos de 1127m², à quelques centaines de mètres des écoles, commerces, transport, parc et forêt et à quelques minutes en voiture des gares RER C de Bouray-sur-Juine et Marolles-en-Hurepoix, elle propose : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec d'un côté un espace de vie de plus de 50m² composée d'une cuisine ouverte avec îlot central donnant sur la salle à manger et le salon avec sa cheminée à insert permettant de chauffer le séjour et 3 chambres à l'étages. De l'autre côté une magnifique suite parentale avec un vrai dressing et une salle d'eau moderne. Un bureau et un WC. Toutes les pièces du rez-de-chaussée ont un accès sur l'une des deux terrasses de la maison. - à l'étage : Un couloir dessert 2 grandes chambres traversantes de plus de 20m² qui feront le bonheur des enfants, 2 autres chambres, une salle de bain toute neuve avec double vasque, baignoire avec vue sur les étoiles et douche à l'italienne. Un WC indépendant complète l'étage. - au sous-sol : un garage, une buanderie, un atelier et une salle de sport A l'extérieur une grande cour à l'avant permet de garer de nombreux véhicules, un jardin piscinable exposé sud-ouest équipé de toutes les arrivées nécessaires, une terrasse de chaque côté de la maison permettant les barbecues et autres parties de ping-pong entre amis. Tous les matériaux sont de qualité, fenêtres triple vitrage, robinetterie, électricité et réseau, adoucisseur d'eau, ballon d'eau chaude récent, portail électrique. La maison est isolée par le toit et le sous-sol ce qui , couplé au triple vitrage et au chauffage par la cheminée, permet d'atteindre une très bonne performance énergétique N'hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions et vite planifier la visite de votre future maison. Kimberley BAILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989 274 816 - EVRY.
Publiée le 10/05/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 593 - Réf Superimmo : ANVXYHQB1
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| Prix de vente : 555 000 € | Prix au m² : 3 083 € / m² |
| Taxe foncière : 2 357 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 180 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 127 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Année de construction : 1992 | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres triple vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/05/2025.
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