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Vente maison 317 000 €
180 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Sulpice-sur-Lèze (31410)

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  • 1 761 €/m²
  • 1 Garage
INTEGRAL IMMOBILIER

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Description

Intégral Immobilier : 05.61.40.03.02. Et O6.82.73.55.6O. Castagnac, 31310 (à 12min de Saint Sulpice sur Lèze), TOULOUSE à 45 km, au sein d'un environnement arboré, et résidentiel, une maison individuelle à étage sur 2700m2 de parcelle + garage indépendant de 36m2. Construction traditionnelle en très bon état général, avec travaux récents (électricité, plomberie, sols, peintures, isolation, toiture…). Composition : RDC entrée, cuisine équipée, salon séjour avec poêle à granulés, wc, chambre avec placard, salle d’eau (douche), dégagement, cellier. Au 1er : espace bureau, deux grandes chambres, salle de bains (baignoire douche et wc). Raccordement fibre, menuiseries en double vitrage, chauffage gaz, assainissement individuel, et portail auto. Terrain avec potentiel (piscine possible). Villes proches : Lezat, Massabrac, Saint-Ybars, Bax, Carbonne, Mauzac, Le Fossat… 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. 06.82.73.55.60. INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02

Publiée le 30/09/2025 - Réf. agence : 290925MM - Réf Superimmo : ANVXZK7WZ
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Caractérisques
Prix de vente : 317 000 €Prix au m² : 1 761 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 700 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1970
Séjour de 43 m²2 salles de bain
2 wcJardin (2 700 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
93 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2023.

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