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Vente maison 1 290 000 €
180 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Raphaël (83700)

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  • 7 167 €/m²
  • 2 garages - 3 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
  • Piscine
LC Riviera Properties

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Description

Entre mer et roches rouges, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique, où élégance et sérénité se conjuguent à chaque instant.
Au coeur d'un jardin méditerranéen ponctué de palmiers, la villa s'organise autour d'une somptueuse piscine prolongée de vastes terrasses et de deux salons d'été, véritables havres de détente.
Les intérieurs séduisent par leurs volumes et leur luminosité : un spectaculaire séjour de 90 m² s'ouvre par de larges baies à galandage sur le patio et la piscine, invitant la nature au coeur de la maison. La cuisine américaine haut de gamme, l'espace bureau et la suite parentale de plain-pied composent un rez-de-chaussée pensé pour le confort et la fluidité de vie. À l'étage, deux chambres élégantes et une salle d'eau raffinée accueillent famille et invités.
Une villa rare, pensée pour sublimer l'art de recevoir et savourer chaque instant comme un privilège.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1722.00 € et 2332.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LC Riviera Properties : Stéphanie Godefroy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878193911

Publiée le 27/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 83-ISAREALTY - Réf Superimmo : ANVXZJQP5
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Caractérisques
Prix de vente : 1 290 000 €Prix au m² : 7 167 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 164 m²Piscine
Orientation : Sud2 garages - 3 parkings
CaveAnnée de construction : 2007
Chauffage individuel: clim. réversibleCuisine séparée, équipée
Séjour de 90 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 3 wcCopropriété de 300 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 722 € / an
Maximum : 2 332 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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