Vente maison 1 495 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Raphaël (83700)

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8 306 €/m²
1 Garage
Piscine

GROUPE MILLESIME

139 avis

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Description

Au coeur du quartier ultra prisé de Boulouris, à 500 mètres des plages et des commerces et tout en restant au calme absolu. Environnement de grande qualité. Superbe rénovation pour cette bâtisse contemporaine aux vastes volumes et prestations haut de gamme. La grande majorité des pièces de vie ont un accés direct sur différentes terrasses confortables et magnifiquement exposées et ce que ce soit en plain-pied ou à l'étage. La villa se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un wc d'invités avec lave-mains, d'une cuisine américaine entièrement neuve avec grand îlot central et coin repas, d'un salon-séjour double, d'une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau et wc privatif. A l'étage : vaste palier desservant 2 suites parentales complètes avec salle d'eau et wc privatifs ainsi que 3 autres chambres avec salle de bains complète ( bains et douche ). Vous trouverez un garage en annexe avec accés direct sur la maison ainsi qu'une piscine à débordement avec sa grande plage dallée et très ensoleillée. C'est un réel coup de coeur de par sa situation, son environnement, ses volumes ainsi que l'ensemble des prestations haut de gamme proposées telles que chauffage par le sol, climatisation réversible gainée, domotique complète, accés à la fibre optique etc...

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 00777 - Réf Superimmo : ANVX1008GO

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Caractérisques

Prix de vente : 1 495 000 €	Prix au m² : 8 306 € / m²
Taxe foncière : 3 117 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 004 m²	Piscine
1 Garage	Année de construction : 2025
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
4 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

101 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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