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Vente maison 176 000 €
180 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Préjet-d'Allier (43580)
180 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Préjet-d'Allier (43580)
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- 978 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 2 Parkings
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Très beau corps de ferme, situé dans un hameau, au calme à flanc de colline. La pièce de vie de cette maison a été entièrement refaite et isolée et permet l'accès à une terrasse d'environ 20 m2 où la vue vous coupera le souffle !!!
A l'arrière de cette pièce se trouve une grande cuisine de 25 m2 environ ainsi qu'une salle d'eau et un WC, au dessus, deux niveaux avec cinq chambres ( dont une très grande en sous -pente).
Cette batisse est idéale pour se retrouver en famille ou avec des amis. Elle est habitable pour passer des vacances ou des week-end mais si vous souhaitez l'habiter à l'année, des travaux d'isolation seront à prévoir pour la cuisine et les chambres ainsi qu'une réfection de la salle d'eau .
Un terrain de 940 m2 environ vous permettra d'avoir des animaux et un jardin.
Côté dépendance, vous disposez de 85 m2 environ dans l'ancienne étable ainsi qu'un garage d'environ 37 m2 et sa surface équivalente au niveau inférieur.
Ce bien est en bon état : murs, toiture (charpente traitée il y a une quinzaine d'années)
Cette maison située en pays du Gévaudan n'est qu'à quelques encablures du bourg saugain et de tous ses services.
Si vous cherchez un bien au calme, n'hésitez pas à venir la découvrir : Elle ne vous laissera pas indifférent !!! Ce bien vous est présenté par Hervé Pélisse , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 08/04/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 88551DHI1484 - Réf Superimmo : ANVXY9Q6I
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Prix de vente : 176 000 €  | Prix au m² : 978 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 180 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 940 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 2 Parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 1880 |
| Chauffage individuel | Cuisine séparée |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
4 330 € / an
Maximum :
5 900 € / an
Diagnostics réalisés le 25/03/2025.
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