Vente maison 359 900 €

180 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Pierre-de-Mons (33210)

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1 999 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage électrique
Piscine

Cabinet BEDIN - LANGON

09 85 80 73 75 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison 5 Chambres avec piscine. Située à seulement quelques minutes de Langon et à une quarantaine de kilomètres de Bordeaux, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de proximité avec les services essentiels.
Les points forts de la maison
4 chambres spacieuses + 1 suite parentale, parfaite pour accueillir toute la famille
Séjour lumineux équipé d’un poêle à bois pour un confort chaleureux en hiver
Double terrasse avec double exposition, idéale pour profiter de l’extérieur tout au long de la journée
Piscine sécurisée, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis
Garage, Cellier
Un emplacement pratique et agréable à vivre
La commune de Saint-Pierre-de-Mons allie nature, dynamisme et authenticité.
Gare SNCF de Langon à proximité : accès rapide à Bordeaux
Autoroute A62 à quelques minutes : déplacements facilités vers Toulouse et Agen
Commerces, écoles et services de proximité sur place : tout est réuni pour un quotidien pratique et serein
Un environnement idéal pour jeunes couples avec enfants souhaitant s’installer durablement dans une commune vivante, tout en profitant d’un cadre paisible. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2030 et 2790 Euros/an (année de référence 2023)

Publiée le 09/10/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : SUP27-2881 - Réf Superimmo : ANVXZMT6V

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Caractérisques

Prix de vente : 359 900 €	Prix au m² : 1 999 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,85% TTC - 19 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 100 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Chauffage électrique	Séjour de 16 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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