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Vente maison 449 350 €

180 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

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2 496 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique

ORPI Seti St Pierre D'Oléron

275 avis

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Description

Magnifique propriété comprenant deux maisons d'habitation.
La première maison se compose d'une entrée, d'une salle d'eau , d'un dégagement desservant deux chambres confortables et un WC séparé. Vous trouverez également un séjour lumineux, un salon, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cette maison offre également une troisième chambre ainsi qu'une quatrième chambre avec salle d'eau et WC attenants.
La deuxième maison dispose d'une entrée indépendante, d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau contemporaine, de deux chambres chaleureuses et d'un garage spacieux.
Le tout sur un très beau jardin paysagé avec cuisine d'été.
Idéal pour une maison familiale ou un investissement locatif.
Référence agence : 9148

Maj le 03/09/2025 - Réf. agence : TUCM-6VK-RR0 - Réf Superimmo : ANVXVBY5H

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Caractérisques

Prix de vente : 449 350 €	Prix au m² : 2 496 € / m²
Taxe foncière : 1 494 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 19 350 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 430 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	180 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 674 m²
1 niveau	Parking extérieur
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage électrique	3 salles d'eau
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 890 € / an

Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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Historique des prix

3 septembre 2025

Baisse de 4,4%

449 350 €

1 mars 2025

470 250 €

Localisation

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ORPI SETI ST PIERRE D'OLÉRON

Siren : 347830333

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