Vente maison 495 000 €

180 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Paul-lès-Dax (40990)

Chez Novarea, on aime les maisons qui ne demandent qu'à révéler leur potentiel.
Dans un environnement paisible à deux pas des commerces du Grand Mail, cette maison de plain-pied offre une base saine et lumineuse pour un futur projet de vie. Le séjour traversant, agrémenté d'une cheminée en pierre, s'ouvre sur un espace repas convivial. La cuisine, séparée, peut facilement être repensée pour créer un lieu plus ouvert et fonctionnel.
Côté nuit, trois chambres indépendantes, deux salles de bain et deux WC composent un agencement pratique et équilibré. À l'extérieur, un jardin arboré abrite une piscine et plusieurs coins de détente, parfaits pour profiter des beaux jours. Un double garage complète l'ensemble.
Son atout superstar : une maison de plain-pied avec du potentiel, prête à être remise à votre goût.
Ce que l'on aime chez Novarea : la luminosité, les volumes bien pensés et le calme du quartier.
À quelques minutes des commerces, des écoles et des plages de la côte Atlantique, dans un secteur recherché. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

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Prix de vente : 495 000 €

Prix au m² : 2 750 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/08/2022.

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