Vente maison 714 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Pair-sur-Mer (50380)

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3 967 €/m²
2 Parkings

Cabinet FOLLIOT

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Description

Située dans un cadre de vie idéal à proximité de la mer à Saint Pair sur Mer et au milieu des pins ! Nous vous proposons cette maison des années 1980 sur sous-sol complet. Son jardin est entièrement clos et arboré d'arbres fruitiers. Elle vous offre une très belle entrée pour accueillir votre famille, vos amis et invités, donnant sur une vaste pièce de vie séjour salon salle à manger avec une cheminée. Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée donnant sur une VERANDA exposée OUEST avec vue sur le jardin. Une vie de plain pied complète avec chambre, salle de bains et wc est présente an rez-de-chaussée. A l'étage: Un palier desservant 4 belles chambres dont une avec salle de douche, un bureau et un grenier d'environ 30 m² pouvant être aménagé si besoin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/08/2025 - maj le 26/08/2025 - Réf. agence : 140127 - Réf Superimmo : ANVXZ880I

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Caractérisques

Prix de vente : 714 000 €	Prix au m² : 3 967 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 605 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Parkings	Année de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 42 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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