Vente maison 322 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Ouen (41100)

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1 789 €/m²
1 Garage

A.C.B.I

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Description

Pavillon d'environ 180m2 habitables sur sous-sol à proximité des commerces et écoles. Il se compose d'une entrée, un salon/séjour d'environ 46m2, une cuisine équipée et meublée, un couloir desservant 2 chambres, une salle de bain et wc.. A l'étage 2 autres chambres, une salle de douche et wc. Une 5 éme chambres peut etre crée. Au sous-sol se trouvent un garage pouvant garer 2 voitures, une cave et une grande surface de 40m2 environ, servant précédement de cabinet libéral avec entrée indépendante, wc, local technique et salle d'examen. Double vitrage, tout à l'égout, chaudière gaz de ville et climatisation reversible au sous-sol.Le tout sur un terrain cadastré d'environ 598m2. Contactez Nicolas COLLIOT au 0777232833 ou par mail: Agent commercial R.S.A.C de Blois 505 331 199. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.gé ACBI AGREE SNPI GARANTIT ET SECURISE VOTRE TRANSACTION

Publiée le 22/07/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 3221NC - Réf Superimmo : ANVXZ40RI

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Caractérisques

Prix de vente : 322 000 €	Prix au m² : 1 789 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 598 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1980
Séjour de 46 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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Historique des prix

21 novembre 2025

Baisse de 2,2%

322 000 €

26 septembre 2025

Baisse de 2%

329 175 €

22 juillet 2025

336 000 €

Localisation

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