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Vente maison 599 500 €
180 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Saint-Nazaire (44600)

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  • 3 331 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Annabelle LE CARS - iad

Annabelle LE CARS - iad

36 avis
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Description

iad France - Annabelle Le Cars vous propose: Charmante Maison Familiale de 6 Chambres avec Jardin et Garage – Saint-Nazaire
Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Nazaire, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie adapté à une grande famille.
Elle comprend une entrée spacieuse desservant un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée fonctionnelle.
Les six chambres, de 11 à 18 m², permettent à chacun de disposer de son propre espace. Deux salles de bains complètent l’ensemble.
Le jardin, agréable et bien orienté, dispose d’une terrasse couverte ainsi que d’une cuisine d’été, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
La maison offre également un sous-sol d’environ 100 m² comprenant un garage, une buanderie et plusieurs pièces de rangement.
Rénovée et entretenue avec soin, cette propriété constitue une opportunité rare sur le secteur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Le Cars mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 893488304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/11/2025 - Réf. agence : 1900094 - Réf Superimmo : ANVXZZMAT
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Caractérisques
Prix de vente : 599 500 €Prix au m² : 3 331 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 403 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1978
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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