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Vente maison 159 000 €
180 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Maurice-la-Clouère (86160)

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  • 883 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
Lucie Poncet - iad

Lucie Poncet - iad

9 avis
06 85 81 13 59 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Lucie Poncet vous propose: Maison familiale 6 pièces à Saint-Maurice-la-Clouère
Dans un bourg calme et verdoyant, découvrez cette grande maison familiale offrant 180 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2 082 m².
Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie lumineuse de 56 m² avec cuisine ouverte sur séjour
Un salon indépendant
Une chambre
Une salle de bain avec baignoire et douche
Un WC séparé
Une buanderie fonctionnelle
À l’étage :
Quatre chambres spacieuses
Une salle d’eau
Un WC séparé
Un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d’extension
À l’extérieur :
Garage attenant
Grande terrasse de 88 m² idéale pour les repas d’été
Terrain arboré et entièrement clos
Équipements :
Chaudière à granulés (2022) – chauffage centralisé
Insert à bois
Menuiseries PVC double vitrage
Assainissement individuel à remettre aux normes
Quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement.
Un bien idéal pour ceux qui recherchent le calme, l’espace et le charme d’une maison familiale à la campagne.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Poncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 833527120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 14/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1866718 - Réf Superimmo : ANVXZO4FU
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 883 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 082 m²1 Garage
Terrasse
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 000 € / an
Maximum : 4 130 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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Siren : 833527120
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