Vente maison 890 800 €

182 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Malo (35400)

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4 895 €/m²
Exclusivité

MAISON ROUGE - Saint-Malo - Paramé

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Description

NOUVEAU ! L'Agence MAISON ROUGE vous propose en EXCLUSIVITE cet ANCIEN PRESBYTERE datant du XIXème niché au coeur d'un bourg situé sur la commune de SAINT-MALO, disposant de commodités telles que commerces alimentaires, pharmacie, médecin et transports en commun. Ayant fait l'objet de travaux de rénovation récents, cette propriété, d'une surface habitable d'environ 180 m², se compose d'un rez-de-chaussée avec entrée, salon, salle à manger, cuisine familiale, salle d'eau/wc et buanderie. Au premier étage : une grande chambre, une salle d'eau, wc et un salon (ou chambre). Au deuxième étage : trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains avec wc. Cave en sous-sol. Chaufferie. Garage. Agréable jardin planté d'essences diverses dont un tilleul classé "remarquable". Le tout sur une parcelle d'environ 1500 m² close de murs de pierre. Vous êtes à la recherche d'une propriété pouvant accueillir une famille avec enfants ? Vous aspirez à pouvoir faire vos courses du quotidien à pieds ? Vous souhaitez que vos enfants puissent rejoindre leur école en centre ville par les transports en commun ? Alors, n'attendez pas et venez visiter cette propriété dont les nombreux atouts devraient vous intéresser ! Prix FAI : 890 800 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 16/11/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 33599.EEC - Réf Superimmo : ANVXZW7M1

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Caractérisques

Prix de vente : 890 800 €	Prix au m² : 4 895 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 40 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

182 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 493 m²	Année de construction : 1858
Assainissement : tout à l'égout	3 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 590 € / an

Maximum : 3 560 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2025.

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MAISON ROUGE - SAINT-MALO - PARAMÉ

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