Vente maison 317 200 €

180 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Saint-Just (35550)

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1 762 €/m²
1 terrasse
Chauffage au fuel

SELARL NOTICYA

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Description

Spacieuse maison familiale de 170 m² au cœur de Saint-Just, avec salon de 18 m², grande salle à manger idéale pour recevoir, véranda, terrasse et garage double.Située dans le centre de la commune de Saint-Just (35550), cette maison familiale de 170 m² habitables offre de très beaux volumes et un confort idéal pour une grande famille, proche de l’axe Rennes-Redon. Elle se compose de : Une grande salle à manger ouvrant sur une véranda de 12 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter de la lumière toute l’année. Salon avec cheminée. Une terrasse plein sud, idéale pour les moments de détente. 5 chambres spacieuses, plus un bureau de 11 m² pouvant être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins. 3 salles de bains et 2 WC, pour un confort optimal au quotidien. Une cuisine. Un grand garage double de 52 m² équipé de portes motorisées donnant sur une allée goudronnée.Un grenier isolé pouvant être aménagé en salle de jeu, bureau ou espace détente supplémentaire. Informations techniques et confort : Toiture en ardoises naturelles Tout à l’égout Double vitrage partout pour une isolation phonique et thermique optimale. Maison raccordée à la fibre.Proximité et cadre de vie : Écoles et garderies à quelques minutes, pratique pour les familles avec enfants. Commerces et services : boulangerie, supermarché, pharmacie, médecins à proximité. Accès rapide à l’axe Rennes-Redon, idéal pour les déplacements quotidiens. Cadre calme et agréable, au cœur de Saint-Just. Surface habitable : 170 m²Pièces : 9 + bureauChambres : 5 (+ bureau modulable en chambre)Salles de bains : 3WC : 2Garage double avec portes motorisées et buanderie : 52 m²Véranda plein sud : 12 m²TerrasseGrenier isolé : salle de jeu possible

Publiée le 09/10/2025 - Réf. agence : 1007172 - Réf Superimmo : ANVXZMNX8

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Caractérisques

Prix de vente : 317 200 €	Prix au m² : 1 762 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 571 m²	Cave
1 terrasse	Chauffage au fuel
3 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

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