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6
Vente maison 292 800 €
180 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Jean-d'Angle (17620)
180 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Jean-d'Angle (17620)
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- 1 627 €/m²
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A Saint Jean d'Angle, maison 4 chambres, piscine et jardin.
A 17 km de Rochefort, 30 km de Saintes, et 18 km de Marennes-plage, laissez vous charmer par cette maison de 180 m2.
Elle comprend un séjour ouvert sur une belle véranda, une cuisine fermée et équipée, 4 chambres dont une avec salle d'eau, 2 salles d'eau, 2 WC, un bureau, une buanderie, un cellier et nombreux rangements.
A l'extérieur le jardin de 1605 m² est clos et arboré avec 3 entrées.
Profitez de la terrasse de 40 m2, d'une piscine de 5 x 10 m et son pool house.
Un grand cabanon, un préau à bois et grand parking complètent ce joli bien.
Contactez-moi au 06 43 54 16 85 Prix 292800 €. Honoraires d'agence 4.57 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 280000 €.
DPE : consommation énergétique D, émission de CO2 B.
Conseiller en immobilier : TETAUD Sophie (EI).
RSAC : 531310191.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TETAUD Sophie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Publiée le 02/08/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 8659 - Réf Superimmo : ANVXZ8LC7
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Prix de vente : 292 800 €  | Prix au m² : 1 627 € / m² |
| Taxe foncière : 1 667 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,57% TTC - 12 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 605 m² |
| Piscine | Année de construction : 1982 |
| Chauffage individuel: pompe à chaleur | 2 salles d'eau |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  164 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/02/2020.
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06 43 54 16 85
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