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Vente maison 495 000 €
180 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Georges-de-Reneins (69830)

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  • 2 750 €/m²
RE/MAX Immocalade

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Description

Maison SAINT GEORGES de RENEINS 4 chambres - 495 000€
A proximité du centre du village de Saint Georges de Reneins et de ses commerces, pôles médicaux, ses écoles, de la gare, l'accès d'autoroute, et hopitaux à 5 minutes en voiture, REMAX IMMOCALADE Agence de Limas, vous propose cette belle maison sur sous-sol complet de 180m² habitables, construite au centre d'une parcelle de 1500m².
Il règne dans ces lieux une ambiance australe, et l'on peut s'imaginer vivre de superbes moments festifs ou de détente en profitant de cette belle terrasse couverte et carrelée de 40m², ouverte sur une piscine bien exposée, à l'abri des regards.
En sous-sol, nous trouverons une pièce, à l'origine un garage réaménagé, dédiée à l'exercice d'une profession libérale, mais il peut en être autrement, une salle d'eau, un WC, deux chambres, une salle de sport avec dressing, un atelier comprenant la machinerie de la piscine, une cave.
A l'étage, une cuisine ouverte sur une extension de 2011 et de l'autre sur le séjour, trois chambres, un dressing, une salle de bains, un WC.
Saint Georges est un village vivant de 4600 habitants, et bien situé entre Beaujolais et bords de Saône, les commerces sont nombreux, tout y est pour un confort de vie optimal!
Cette maison est idéalement faite pour les besoins quotidiens d'une famille et lui apporter joie, confort et bien-être.
Vous souhaitez plus de renseignements, visiter ce bien et peut-être vous projeter pour la rentrée prochaine,
Martine THIOLET-HYVERNAT au 06 76 28 78 67 RSAC 888 879 608 (EI). Au plaisir de vous entendre.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 17/07/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 749171020-48 - Réf Superimmo : ANVXZ2WBB
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 2 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²Garage
Année de construction : 19801 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 420 € / an
Maximum : 3 310 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2028.

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