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Vente maison 300 000 €
180 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Félix-Lauragais (31540)
180 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Félix-Lauragais (31540)
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- 1 667 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Caroline Datcharry vous propose: SAINT-FÉLIX-DE-LAURAGAIS – Propriété en partie rénové sur vaste terrain de 9 950 m².
Découvrez cette belle propriété mitoyenne d'un côté au potentiel exceptionnel, située dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité du charmant village de Saint-Félix-de-Lauragais.
Édifiée sur une parcelle généreuse de près d’un hectare, cette maison d’environ 180 m² habitables offre de beaux volumes et une configuration idéale pour un projet familial ou une résidence secondaire de caractère.
La maison se compose de quatre grandes chambres, dont une suite parentale à finaliser, offrant un espace intime et confortable, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, pensée pour le confort quotidien, un vaste salon lumineux, en cours de finition, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis et une cuisine à repenser entièrement selon vos envies, pour en faire un espace moderne et fonctionnel.
Des travaux de modernisation et de finition permettront de révéler tout le charme de cette demeure.
Un grand terrain de 9 950 m², offrant de multiples possibilités : jardin paysager, espace de jeux, potager...
Un garage attenant pour le stationnement et le rangement. Une dépendance d’environ 70 m², idéale pour un atelier, un espace de stockage ou un futur logement indépendant.
Les atouts du bien sont le calme absolu et cadre champêtre, grand potentiel d’aménagement et belle surface habitable et terrain rare sur le secteur.
Cette propriété n’attend plus qu’un acquéreur en quête d’espace, de nature et de projet !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Datcharry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 987592136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 16/10/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 1850217 - Réf Superimmo : ANVXZOO3H
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Prix de vente : 300 000 €  | Prix au m² : 1 667 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 180 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 9 950 m² | Chauffage électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 350 € / an
Maximum :
1 890 € / an
Diagnostics réalisés le 15/10/2025.
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