Vente maison 630 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Etienne-des-Oullières (69460)

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3 500 €/m²
Exclusivité

RE/MAX Immocalade

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Description

Maison 5 chambre(s) à vendre - 630 000 €
Camille ADDE de l'agence ReMax Immocalaide à le plaisir de vous présenter une belle Villa sur la commune de Saint Etienne des Oullières !
Maison familiale rénovée avec goût en 2021 –
180 m² habitables + sous-sol aménageable avec Wc et salle d'eau
Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et des prestations haut de gamme.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par :
• Une vaste pièce de vie lumineuse regroupant salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir. Une terrasse qui surplombe les vignes, vue sur la piscine ... et chauffée !!
• Un coin salon TV chaleureux et indépendant
• Deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
• WC séparés pour plus de confort.
À l'étage :
• Trois belles chambres spacieuses.
• Une salle de bains.
• WC séparés.
Équipements premium :
• Chauffage au sol & climatisation réversible.
• Volets roulants électriques avec télécommandes.
• Système de caméras de surveillance si souhait
• Deux entrées avec portails électriques.
À l'extérieur :
• Une grande parcelle de terrain, idéale pour profiter des beaux jours.
• Une piscine chauffée par pompe à chaleur, volet roulant de 2024, un Pool House avec eau et électricité
• une cuve enterrée de 10000l
Sous-sol complet avec espace bar, coin soirée, salle de sport, salle d'eau et un grand garage, offrant un potentiel d'aménagement incroyable.
Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et modernité, dans un environnement agréable avec vue panoramique
Vous souhaitez visiter ?
Contactez moi,
Camille 07.67.48.68.54 (900.955.626 EI)
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 13/08/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 749171031-88 - Réf Superimmo : ANVXZA8G2

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 3 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 997 m²	Garage
Année de construction : 1980	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 100 € / an

Maximum : 4 100 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2025.

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Historique des prix

20 septembre 2025

Baisse de 3,1%

630 000 €

13 août 2025

650 000 €

Localisation

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Siren : 800020976