Vente maison 375 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Etienne-de-Fontbellon (07200)

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2 083 €/m²
Exclusivité
1 balcon
Terrasse
Piscine

MPI Ardèche Kévin DUFOURD

07 78 55 21 92 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison d'environ 180m² à ST ETIENNE DE FONTBELLON, sur un terrain d'environ 3.000 m².
Cette villa de 1992 est constituée :
- Au RDC : D'une entrée, une buanderie et une salle de jeux pouvant facilement devenir une chambre.
- Au étages inférieurs : Un grand salon/salle à manger de 60m², une cuisine, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et 2 WC.
Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison spacieuse, lumineuse avec sa verrière, fonctionnelle, sans vis-à-vis, jardin arboré, avec une piscine creusée 9X3,75 au sel.
Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

Publiée le 01/10/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 1912-M-ST ET12796 - Réf Superimmo : ANVXZKI2K

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 2 083 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 002 m²	Piscine
1 balcon	Terrasse
Année de construction : 1992	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 995 € / an

Maximum : 2 699 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2025.

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MPI ARDÈCHE KÉVIN DUFOURD

Siren : 893735027 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2021 000 000 047