Vente maison 275 500 €

180 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Saint-Céneri-le-Gérei (61250)

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1 531 €/m²
Chauffage électrique

ALC IMMOBILIER

40 avis

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Description

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cet immeuble de 180 m² dans le secteur de Saint-Céneri-le-Gérei. Cet immeuble se compose : d'un restaurant et de deux appartements.
Le restaurant de 60.17 m² comprend une boutique de 12.69 m², une salle de restaurant de 24.51 m², une salle d'eau de 3.18 m², une cuisine de 7.03 m² et une réserve de 2.96 m². Le premier appartement dispose d'une entrée de 9.32 m², un séjour avec cuisine de 22.23 m², un bureau de 7 m², une salle d'eau de 2.93 m² une chambre de 11.91 m² et une buanderie de 2.71 m².
Enfin, le second appartement comprend un séjour de 35,18 m², un bureau de 4.87 m², une chambre de 9 m² et une salle d'eau de 5 m².
De plus, un grenier de 7 m².
Foncier : 1100¤
Chauffage : électrique Fenêtre en bois
Assainissement : tout-à-l'égout RÉFÉRENCE : 1045V513M Pour une visite contactez votre conseiller Yann LE CARVENNEC au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par email: ou RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez tous nos biens sur notre site

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 1045V513M - Réf Superimmo : ANVX100E42

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Caractérisques

Prix de vente : 275 500 €	Prix au m² : 1 531 € / m²

10 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

180 m² - 6 pièces - 2 chambres	Chauffage électrique
3 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

372 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 260 € / an

Maximum : 4 460 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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