Vente maison 345 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Avold (57500)

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1 917 €/m²
Exclusivité
4 Parkings

Nadia LEMONDE - SAFTI

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Description

En exclusivité à Saint-Avold, Nadia LEMONDE vous invite à découvrir cette jolie maison située dans un secteur prisé et recherché de Saint-Avold. A proximité immédiate du centre-ville, dans une rue sans circulation, proche du lycée, des écoles et des commodités, cette maison vous séduira par son cadre verdoyant, ses volumes généreux, et son atmosphère chaleureuse.
Dès l'entrée, vous serez séduit par espace de vie lumineux de plus de 75 m² qui accueille un salon-séjour ouvert sur une cuisine contemporaine équipée bénéficiant d’un accès direct au jardin, pratique et convivial pour les belles journées ensoleillées. Un bureau au rez-de-chaussée peut facilement être transformé en suite parentale, grâce à la salle de bain attenante.
L’étage accueille quatre belles chambres, ainsi qu’une salle d’eau soignée et pratique.
Le jardin, sans vis à vis, arboré et paisible, prolonge naturellement l’espace de vie vers l’extérieur, offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir dans l'intimité.
On pourra noter aussi la fonctionnalité de cette maison qui propose : caves, garages, place de parking, buanderie et chaufferie au sous-sol.
Un bien rare sur le marché, parfait pour une grande famille à la recherche de sérénité et de confort.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LEMONDE, Tél. : 0662518282, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 909 936 890 - SAFTI – LEMONDE Nadia, Conseiller indépendant

Publiée le 02/07/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 1381733 - Réf Superimmo : ANVXYY4VR

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 1 917 € / m²

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180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 270 m²	4 Parkings
Année de construction : 1955	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

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