Vente maison 1 029 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Arnoult (14800)

ANNÉE-HOINVILLE Immobilier vous présente cette maison ancienne située sur la commune de Saint-Arnoult, dans un secteur prisé.
À seulement 5km de Deauville, découvrez cette charmante maison dans un endroit privilégié, à l'abri de toutes nuisances.
La maison d'environ 200m2 se compose d'une entrée, d'un double salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante avec espace dînatoire, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, d'un WC séparé ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de douche avec WC, un cagibi avec placards.
En dépendance, un double garage avec à l'étage des combles aménageables.
Cette charmante maison est édifiée sur un superbe jardin parfaitement entretenu d'environ 3500m2.
Un véritable écrin de verdure avec allée pavée pour l'accessibilité en voiture.
Cette maison allie charme de l'ancien avec une touche moderne.
La toiture a été refaite il y a 10 ans.
Ne tardez pas à découvrir cette maison idéale pour une vie de famille ou pour une résidence secondaire familiale, à quelques minutes de Deauville et située dans un endroit recherché.
N'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes éventuelles, ou pour visiter sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 1 029 000 €

Prix au m² : 5 717 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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ANNEE - HOINVILLE IMMOBILIER

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