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Vente maison 430 000 €
180 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Saint-André-de-l'Eure (27220)
180 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Saint-André-de-l'Eure (27220)
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- 2 389 €/m²
- 1 balcon (4 m²)
- 10 garages - 20 parkings
- Cuisine équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A.J Pro immo - Arnaud Angst vous présente :
Propriété de charme composée d'une maison principale, piscine et hangar de 250 m²
Localisation :
Proche Saint-André-de-l'Eure (sud d'Evreux), ~1h Paris
Exposition : sud
Descriptif :
Maison normande principale de 180 m², composée d'une entrée, séjour salon avec poêle à bois, cuisine aménagée équipée, trois chambres, salle de douche, wc, salle d'au wc, dressing buanderie, local technique, grenier aménageable (70 m²).
A l'extérieur, terrain clos et arboré, sans aucun vis à vis d'une superficie de ~2900 m².
Dépendances : four à pain, garage hangar de 250 m².
Piscine avec dôme rétractable, chauffée par pompe à chaleur. Spa et douche extérieure. Mare.
Les Atouts :
Etat général irréprochable
Un environnement exceptionnel, au calme
Commodités :
Commerces, école, médecins à moins de 10 mn. Proche Évreux, Saint-André-de-l'Eure, Pacy-sur-Eure.
Accès voie rapide N 154 (desservant Rouen Paris Dreux Chartres) en moins de 5 mn.
Maison à vendre proposée par l'agence AJ Pro immo, 68 rue du chanoine Boulogne 27220 Saint-André-de-l'Eure
Vous pouvez nous joindre au 02.32.37.96.02 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
A.J Pro immo, 2 agences à votre service : à Saint-André-de-l'Eure et Ézy-sur-Eure.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2644.00 € et 3576.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller A.J Pro Immo : Agent Immobilier - Arnaud ANGST
Carte T CPI 2701 2020 000 045 141
RCP 000000146609085.
DECOUVREZ 100 % DE NOS BIENS EN VISITE VIRTUELLE 360° !
Publiée le 04/10/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : 786-AA-AJPRO - Réf Superimmo : ANVXZLKHA
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| Prix de vente : 430 000 € | Prix au m² : 2 389 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 180 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 2 900 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | 10 garages - 20 parkings |
| 1 balcon (4 m²) | Année de construction : 1900 |
| Cuisine équipée | Séjour de 40 m² |
| 2 salles d'eau | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 644 € / an
Maximum :
3 576 € / an
Diagnostics réalisés le 22/06/2025.
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Siren : 888050747 - N° de carte professionnelle : CPI 2701 2020 000 045 141
02 32 37 96 02
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