Vente maison 276 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Amans-du-Pech (82150)

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1 533 €/m²
Terrasse
Piscine

L'Adresse Tournon D'agenais

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Description

Charmante maison alliant confort, et charme: deux suites avec salle d'eau, une chambre/bureau, vaste salon-séjour lumineux de 40 m², cuisine indépendante, dressing, cellier, véranda, abri voiture. Prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, clim réversible, insert récent. Possibilité de faire des chambres supplémentaires sans gros travaux. Excellente isolation, double vitrage bois, chauffe-eau thermo, électricité neuve, fibre. Bel extérieur avec piscine au sel , et parc arboré. Travaux récents: isolation complète des combles, insert, électricité, piscine. 10 panneaux photovoltaïques. Portail électrique. Taxe foncière 589 euros. Tour à l'égout.

Publiée le 08/10/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 3265 - Réf Superimmo : ANVXZMIF5

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Caractérisques

Prix de vente : 276 000 €	Prix au m² : 1 533 € / m²
Taxe foncière : 589 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 3 500 m²	Plain-pied
Piscine	Terrasse
Année de construction : 1995	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 470 € / an

Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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