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Vente maison 474 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Ruoms (07120)

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2 633 €/m²
Terrasse
Chauffage: au sol, pompe à chaleur
Piscine

Lagerge Residence Vielfaure

240 avis

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Description

À proximité de Ruoms, dans un cadre verdoyant, découvrez cette spacieuse villa de 180 m². Elle offre 5 chambres, 3 salles d'eau, une salle de bains, une salle à manger, un salon et une terrasse couverte de 25 m². Le bien est équipée d'une dépendance avec un entré indépendante, équipée d'une cusine ouverte sur le salon, une chambre et une salle d'eau. Sans vis-à-vis, profitez d'une piscine de (5x12m) avec bain à remous. La propriété inclut également un garage, un terrain de 3 300 m² et un abri pour camping-car. Réf. 194528.
Occupé par les propriétaires
Référence agence : 194528

Maj le 05/10/2025 - Réf. agence : XTK8-U9S-GHD - Réf Superimmo : ANVXTW3JY

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Caractérisques

Prix de vente : 474 000 €	Prix au m² : 2 633 € / m²
Taxe foncière : 1 614 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 392 m²	3 niveaux
Piscine	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage: au sol, pompe à chaleur
3 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 587 € / an

Maximum : 2 147 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2023.

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LAGERGE RESIDENCE VIELFAURE

Siren : 301276986 - N° de carte professionnelle : CPI 0702 2016 000 005 369

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